KB스타 전세자금대출(HF_한국주택금융공사) 조건 알아보고 신청하기

KB스타 전세자금대출은 전세 신규입주 또는 계약갱신을 하시는 고객님께 최고 임차보증금의 80%까지 한국주택금융공사보증서 담보로 지원하는 대출상품 입니다.

대출을 받을때는 높은 한도와 낮은 금리로 받는 것이 가장 좋습니다.

그러기 위해서는 다양한 대출상품들을 꼼꼼히 따져보고 나에게 맞는 대출상품을 선택하시는 것이 중요합니다.

여러가지 대출상품을 알아보는데에는 비용이 들지 않으니 다양한 대출상품을 많이 알아보고 선택하시는 것이 좋습니다.

그럼 KB스타 전세자금대출의 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1.KB스타 전세자금대출 자격조건

KB스타 전세자금대출의 자격조건은 한국주택금융공사 보증서 발급이 가능하며, 아래 요건을 모두 충족한 민법상 성년인 세대주 입니다.

1.임차보증금이 수도권 7억원(그 외 지역 5억원) 이하인 임대차계약을 체결한 고객

2.임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객

3.본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택보유수가 1주택 이내인 고객

4.당행 개인신용평가시스템(CSS) 심사기준을 충족하는 고객

5.다음 중 하나에 해당하는 고객
(가) 재직사실 확인 및 소득 증빙이 가능한 근로소득자
(나) 최근년도 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 발급이 가능한 개인사업자
(다)무소득자(무직자)

6.공인중개업소를 통해 임대차계약을 체결한 자

7.본인 소득만으로 대출한도 부여가 가능한 고객

2.KB스타 전세자금대출 한도

KB스타 전세자금대출의 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최소 5백만원 이상 최대 2억 2천 2백만원 이내입니다.

신혼부부 또는 다둥이가구인 경우, 임차보증금의 90% 이내에서 최소 5백만원 이상 최대 2억원 이내입니다.

단, 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액에 따릅니다.

3.KB스타 전세자금대출 금리

위 금리는 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급을 기준으로 한 대출금리 입니다.

대출금리는 일반금리와 다둥이 일 경우 차이가 있으며 고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급·대상 목적물 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용됩니다.

4.KB스타 전세자금대출기간 및 상환 방법

KB스타 전세자금대출의 대출기간은 1년 이상 2년 이내에서 일단위로 산정하며, 대출기간은 임대차계약 만기일 이내로 정합니다.

기한연장 시 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용 가능합니다.

상환방법은 대출기간 동안 이자만 내고 만기에 대출금을 모두 갚는 만기일시상환 입니다.

5.KB스타 전세자금대출 신청시기

KB스타 전세자금대출의 신청시기는 대출희망일(잔금일) 50일 전부터 11영업일 전에 해당하는 날까지 가능하며 계약 유형에 따라 아래 대출신청시기를 준용합니다.

  • 신규계약 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
  • 계약갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약일로부터 3개월 이내(주택임대차보호법 제6조(계약의 갱신)에 의한 묵시적 갱신의 경우 연장개시일로부터 3개월 이내)

6.KB스타 전세자금대출 지급시기

KB스타 전세자금대출의 지급시기는 대출희망일(잔금일)에 고객이 비대면 채널을 통해 직접 대출을 실행하여 임대인 계좌로 대출금을 입금합니다.(토요일, 공휴일 실행 가능)

단, 임대차계약 사실이 확인되고 영수증 등으로 잔금 납입사실이 확인된 경우 임차인 계좌로 입금 가능합니다.

7.KB스타 전세자금대출 필요서류

KB스타 전세자금대출 시 필요서류는 다음과 같습니다.

  • 확정일자부 임대차(전세)계약서
  • 구 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우)
  • 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증 (지급사실의 확인을 생략할 수 없는 경우)
  • 대상목저물 건물 등기사항전부증명서 (1개월 이내 발급분)
  • 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
  • 신청인 자격확인서류
    (가) 근로소득자 : 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등
    (나) 사업소득자 : 사업자등록증 사본, 소득금액증명원 등
    (다) 무소득자 : 사실증명원
  • 기타 필요서류 : 가족관계증명원(1개원 이내 발급분), 금융거래확인서 및 분양계약서(분양권 잔금대출 확인시) 등

대출심사 과정에서 필요한 경우 추가서류 제출을 요청할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

지금까지 KB스타 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.

전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서 상 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 주택 등인 경우 대출이 불가합니다.

KB스타 전세자금대출에 대해 조금 더 자세히 알아보고 싶으신 분은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

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