KB스타 전세자금대출(갈아타기)(SGI_서울보증보험) 알아보기

KB스타 전세자금대출(갈아타기)(SGI_서울보증보험)은 서울보증보험 보증서 담보로 지원하는 비대면 전용 전세대출 상품입니다.

이 대출은 전세자금대출을 SGI_서울보증보험의 보증서로 낮은 금리로 갈아타실 수 있도록 지원하는 대출상품 입니다.

대출을 받을때는 한도는 높게, 금리는 낮게 받는 것이 가장 좋습니다.

그러기 위해서는 다양한 대출상품을 꼼꼼히 비교분석해서 나에게 맞는 대출상품을 선택하시는 것이 중요합니다.

여러가지 대출상품을 비교분석하는데에는 비용이 들지 않으니 꼼꼼히 따져보고 선택하시는 것이 좋습니다.

그럼 KB스타 전세자금대출(갈아타기)에 대해 알아보겠습니다.

[adinserter block=”4″]

1.KB스타 전세자금대출 자격조건

KB스타 전세자금대출의 자격조건은 대출이동시스템에 참여하는 타 금융기관의 ‘서울보증보험(SGI)’ 전세자금대출을 당행으로 전액대환(차주 보유 전세자금대출이 1건인 경우만 가능) 신청하고, 부동산중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결한 임차인으로서, 다음 각호를 모두 충족하는 분들입니다.

  • 만 19세 이상 주민등록등본상 세대주(단독세대주 포함)
  • 임대인이 ‘임차보증금반환채권’ 질권설정통지에 대한 동의가 가능한 고객
  • 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(주택입주 및 주민등록전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보한 고객
  • 서울보증보험(주)(이하 “보증보험”이라 함)의 개인금융신용보험 증권(이하 “보험증권”이라 함)발급이 가능한 고객
  • 소득증빙이 가능하여 소득대비 금융비용부담을(보건포함)이 40% 이내인 고객
  • 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택보유수가 1주택 이내인 자
  • 다음 중 하나에 해당하는 자
    (가) 재직사실 확인 및 소득증빙이 가능한 근로소득자
    (나) 최근년도 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)발급이 가능한 개인사업자
  • 본인 소득만으로 대출한도 부여가 가능한 고객(배우자 소득합산 불가)

2.KB스타 전세자금대출 한도

KB스타 전세자금대출의 한도는 최소 5백만원 이상 최대 5억원 이내로 아래

①~④호 적용하여 산출되는 금액 중 적은 금액

①KCB, NICE 신용평점별 최고한도 차등적용

②임차보증금의 80% 이내

③(임차물건지의 선순위 설정최고액과 전세대출금의 합계)가 시세의 80% 이내

④부부합산(결혼예정자 포함)1주택인 경우 최대 3억원 이내

※단, 실제 대출금액은 서울보증보험 청약 가능 금액 및 신용평가에 의한 대출 가능금액에 따름

대출이동시스템 준용시에는 아래 조건을 추가적으로 따릅니다.

1) 임대차계약 기간 내 이동(신규)시
타행대출 보유 잔액과 동일금액(원단위까지 동일해야 함)

※ 대출잔액의 원금만 대환 가능하며 이자, 중도상환수수료 등 기타 부대 비용은 고객 부담

2) 임대차계약 기간 갱신 시점 이동(계약갱신) 시
Min(보증기관 보증한도, 기존대출잔액+보증금 증액분) 범위 내에서 약정 가능

3.KB스타 전세자금대출 금리

위 금리는 생활안정자금, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급을 기준으로 한 대출금리 입니다.

고객별 적용금리는 기준금리, 신용등급·대상 목적물 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용됩니다.

4.KB스타 전세자금대출 기간 및 상환 방법

KB스타 전세자금대출의 대출기간은 3개월이상 3년이내(임차계약 만기일과 일치해야 함) 입니다.

임대기간 연장시 매회 최대 3년(묵시적 연장은 2년)이내로, 최장 10년 이내 연장가능 합니다.

상환방법은 일시상환 입니다.

5.KB스타 전세자금대출 필요서류

KB스타 전세자금대출 시 필요서류는 다음과 같습니다.

  • 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서)
  • 대상목적물 건물등기사항전부증명서 (1개월 이내 발급분)
  • 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
  • 신청인 자격확인서류
    재직증명서, 근로소득원천징수영수증 등 (근로자의 경우)
    사업자등록증사본, 소득금액증명원 등 (근로자 이외의 경우)
  • 기타필요서류 : 가족관계증명서(1개월 이내 발급분), 금융거래확인서 및 분양계약서(분양권 잔금대출 확인시) 등

대출심사 과정에서 필요한 경우 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

지금까지 KB스타 전세자금대출(갈아타기)에 대해 알아보았습니다.

기존임대차계약의 대출신청시기는 기존대출 잔여기간 1년+15영업일 이상 남은 시점이며, 임대차계약갱신의 대출신청시기는 기존대출 대출만기일 전 2개월~15영업일 이내 이니 참고하시기 바랍니다.

KB스타 전세자금대출(갈아타기)(SGI_서울보증보험)에 대해 조금 더 자세히 알아보고 싶으신 분은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

[adinserter block=”4″]