주택도시기금 수익공유형 모기지 자격 한도 및 금리 신청방법 알아보기

내집마련은 신혼부부 뿐만아니라 전세나 월세를 살고 계신분들이라며 누구나 꿈꾸고 있는데요.
하지만 내집마련하는 것이 그리 쉬운일은 아닙니다.
우리가 내집마련을 할때는 아무래도 은행의 대출을 이용하여 내집마련의 꿈을 이루기도 하는데요.
주택도시기금에서는 내집마련을 하시는 분들에게 저금리 대출을 시행하고 있습니다.
생애 최초로 주택을 구입하거나, 5년 이상 무주택이신 분이 주택 구입시 수익을 공유하는 신개년 대출상품이 바로 수익공유형 모기지 인데요.
그럼 수익공유형 모기지는 무엇이며, 대출자격 및 한도, 금리 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1.수익공유형 모기란?

은행이 주택구입자에게 초저리로 대출해주고 대출 만기 때 집값 상승에 따른 수익을 대출기관과 나눠 갖도록 한 대출인데요.
수익공유형 은행대출과 비슷한 국민주택기금의 수익공유형 모기지는 수익공유형과 손익공유형 두 가지가 있습니다.
대출대상도 중산층, 저소득층에게 한정되며 대상주택도 담보평가 6억 이하이면서 전용면전 82㎡ 이하 아파트이어야 합니다.

2.지원대상 및 요건

지원대상은 근로자, 사업자로 부부합산 총소득 6천만원 이하(생애최초주택구입자는 7천만원 이하)이며, 순자산가액 5.06억원 이하로 생애 최초 주택구입자 또는 5년 이상 무주택자인 세대주 입니다.
연령대와 신용조건은 없으며, 서비스제공지역은 서울, 인천, 경기, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산, 전남, 경남, 경북, 충남, 충북, 세종시로 총 14개 도시 입니다.

3.한도 및 금리

대출한도는 2억원이며, 대출금리는 연 1.5%의 고정금리 입니다.
상환기간 17년, 19년, 거치기간 1년, 3년으로 총대출기간은 20년으로 상환방법은 대출한 돈을 일정 기간마다 대출 원금에 대해서는 매월 동일한 금액으로 상환하고 남은 대출 원금에 대한 이자를 상환하는 방식으로 즉 매달 갚아나가는 원금이 일정하고 이자가 변하는 원리금균등분할상환 입니다.

4.대출 정보

제공기관은 주택도시보증공사이고 취급기관은 주택도시기금 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 신한은행 입니다.
신청방법은 주택도시기금 3개 수탁은행 지점에 방문 하셔서 신청이 가능합니다.
조기상환 수수료는 3년 이내 조기상환 시 연 1.8%, 3년 초과 시 조기상환 수수료는 없습니다.
연체이자율은 최대 10%이나 경과기간에 따라 상이하며 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과되니 참고 하시기 바랍니다.

지금까지 수익공유형모기지에 대해 알아보았습니다.
생애 첫 내집마련을 계획중이라고 하시면 저금리 대출이 가능한 수익공유형모기지를 이용해보시는게 좋을 것 같습니다.
운영기한은 상시이나 변경사항이 생길 수 있으니 진행전 정확한 사항을 해당기관에 확인하시고 진행하시기 바랍니다.

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