정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출 조건 및 한도 알아보고 신청하기

국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출은 새희망홀씨, 햇살론 등 정책서민금융 성실상환자 고객에게 우대금리(연 0.3%p)를 제공하는 전세자금대출 상품 입니다.

서민금융진흥원 홈페이지(www.kinfa.or.kr)에서 “정책서민금융 성실상환 증며서”를 발급받은 후 신청이 가능합니다.

정부와 시중은행에서 서민들의 주거안정을 위해서 주택구입자금, 전월세자금을 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

대출을 받을 때는 한도는 높게 금리는 낮게 받는 것이 가장 좋습니다.

그러기 위해서는 다양한 대출상품을 비교분석해보고 결정하는 것이 중요합니다.

여러가지 대출상품을 비교분석하는데에는 비용이 들지 않으니 다양한 대출 상품을 알아보고 선택하는 것이 좋습니다.

그럼 국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출의 대상 및 한도, 금리, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

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1.전세자금대출 자격조건

국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출의 자격조건은 대출신청일 현재 연소득 4천5백만원 이하인 정책서민금융상품 성실상환자로서 임차보증금 수도권 7억원(그 외 지역 5억원)이하인 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대조로 인정되는 고객 중 ‘주택금융신용보증서’가 발급되는 고객 입니다.

그리고 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택수가 1주택이내인 경우 입니다.

여기서 말하는 정책서민금융상품 성실상환자는 정책서민금융상품(햇살론, 미소금융, 새희망홀씨, 바꿔드림론 등)을 연체없이 9회 이상 상환하거나 최근 3년 이내 상환 완료한 고객을 이야기 합니다.

2.전세자금대출 한도

국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출의 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 연소득 및 채권보전조치 여부에 따라 차등 적용됩니다.

  • 연소득 1천5백만원 이하 : 최고 5천만원 이내(채권보전조치 시 최고 6천만원 이내)
  • 연소득 1천5백만원 초과 4천5백만원 이하 : 최고 6천만원 이내(채권보전조치 시 최고 8천만원 이내)

단, 실제 대출금액은 주택금융공사 보증서 발급 가능금액에 따릅니다.

3.전세자금대출 금리

위 금리는 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급을 기준으로 한 대출금리 입니다.

개인별 적용금리는 기준금리, 신용등급·대상 목적물 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용됩니다.

4.전세자금대출기간 및 상환 방법

국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출의 대출기간은 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내이며, 기한연장 시 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용이 가능합니다.

상환방법은 대출기간 동안 이자만 내고 만기에 대출금을 모두 갚는 방식의 일시상환 입니다.

5.전세자금대출 필요서류

국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출 시 필요서류는 다음과 같습니다.

  • 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
  • 정책서민금융 성실상환 증명서(서민금융진흥원 홈페이지 발급)
  • 확정일자부 임대차(전세)계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
  • 임차목적물의 건물등기사항전부증명서
  • 임차보증금의 5% 이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증
  • 재직 및 소득확인서류
  • 주민등록표등본(1개월 이내 발급분)
  • 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

지금까지 국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출에 대해 알아보았습니다.

대출실행 시기는 신규임차의 경우 임대차계약서상 잔금납부일(입주예정일) 7일 이내에 고개의 위임을 받아 임대인 계좌로 대출금액 입금이 원칙이며, 계약갱신은 임대차계약서상 잔금납부일 7일 이내에서 고객계좌로 입금이 원칙입니다.

국민은행 정책서민금융 이용자 특례보증 전세자금대출에 대해 조금 더 자세히 알아보고 싶으신 분은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

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