신혼부부전용 구입자금 저금리 대출 알아보기

결혼을 앞둔 신혼부부들은 신혼집을 마련하는 것에 대한 고민이 많으실것 같은데요.
요즘처럼 금리가 오르면 대출금의 이자부담 또한 커지기 때문에 결정하기가 쉽지가 않습니다.
그래서 정부에서는 신혼부부들의 신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 신혼부부 전용 주택구입자금을 저금리로 대출해주고 있는데요.
신혼부부전용 구입자금 대출의 자격과 한도, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

1.지원대상 및 요건

근로자, 사업자를 대상으로 혼인관계증명서상 신청인과 그이 현재 배우자의 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구, 세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 자로 기금대출을 이용한 이력이 없는 경우, 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자, 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자, 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자, 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7천만원 이하인 자 입니다.
신청인이 한국신용정보원에 신용정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우 대출이 불가능하니 참고 하시기 바랍니다.

2.대출한도 및 조건

대출한도는 4억원이내로 금리는 연 1.85% ~ 2.7%이며 고정금리 또는 변동금리 입니다.
대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년이며, 상환방법은 비거치 또는 1년 거치 원리금균틍분할상환 또는 체증식상환 두가지 중 선택 가능합니다.

3.우대금리

추가우대금리(①, ②, ③, ④ 중복 적용 가능)
①청약(종합)저축 가입자(본인 또는 배우자)
-가입기간 1년 이상이고 12회차 이상 납입한 경우 : 연 0.1%p,
-가입기간 3년 이상이고 36회차 이상 납입한 경우 연0.2%p
(단, 대출접수일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외하고 선납은 포함)
② 부동산 전자계약 체결 : 연 0.1%p
③ 다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p
④ 신규 분양주택 가구 0.1%p
우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우네는 연 1.2%로 적용 됩니다.

4.중도상환수수료

중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과 됩니다.
중도상환수수료 = 중도상환원금 x 중도상환수수료율(1.2%) x [(3년-대출경과일수)/3년]
대출계약을 철회한 경우에는 중도상환수수료가 면제됩니다.

5.대출 정보

제공기관은 주택도시보증공사 이며, 취급기관은 주택도시기금 수탁은행으로 우리, 국민, 신한, 기업, 농협은행과 한국주택금융공사 입니다.
신청방법은 주택도시기금 5개 수탁은행 지점방문신청 및 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능합니다.
인지세는 고객과 은행이 각 50% 부담하며, 근저당권설정비는 은행에서 부담하지만 단, 국민주택채권매일 비용은 고객이 부담합니다.
연체이자율은 경과기간에 따라 상이 하지만 최대 10% 입니다.

지금까지 신혼부부 구입자금 대출에 대해 알아보았습니다.
정부에서 신혼부부에게 신혼집 마련을 위해 저금리로 대출을 해주는 정책이니 필요하신 신혼부부께서 많이 이용하셔서 신혼집 마련에 대한 부담을 덜어내셨으면 좋겠습니다.

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