보금자리론 대출 자격 한도 신청방법 알아보기

계속되는 금리 인상으로 대출금리가 많이 오르다보니 집담보대출을 받으실때의 이자 부담이 많이 늘었는데요.
은행권 주택담보 금리가 계속 오르고 있는 가운데 상대적으로 낮은 금리의 고정금리 대출 상품이 바로 보금자리론 입니다.
보금자리론은 주택 구매를 돕기 위한 정부의 제도로 주택담보대출을 연 4%대의 낮은 고정 금리로 제공되고 있습니다.
그럼 보금자리론 대출의 자격, 한도, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

1.지원대상 및 요건

지원대상으로는 금융취약계층으로 민법상 성년인 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함), 부부(미혼인 경우 본인)기준 무주택자 또는 1주택자(구입용도에 한해 일시적 2주택 허용하며, 담보주택 외 기존주택의 처분기한은 본 건 담보주택 소재지에 따라 차등 적용) 입니다.
소득기준은 부부합산 연소득 7,000만원 이하(미혼이면 본인만, 신혼가구 8,500만원 이하, 다자녀가구 3명 기준 최대 1억이하) 입니다.

2.대출한도 및 조건

주거를 용도로 대출한도는 4억원이며, 금리는 연 4.25% ~ 4.55%의 고정금리 입니다.
총대출기간은 10, 15, 20, 30, 40년이며 상환방법은 원(리)금균등분할상환과 체중식분할상환 입니다.
여기서 체중식분할상환은 대출기간이 경과함에 따라 매월 점차 증가하는 원금을 상환하는 방식으로 다른 분할상환방식에 비해 초기 상환액이 적어 유연한 자금운용이 가능하나, 정책적 금융지원 성격이 강하여 일반 시중은행에서는 잘 사용되지 않고, 다른 방식에 비해 대출자격이 까다로운 편입니다.

3.우대금리 및 가산금리 조건

우대금리는 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구(각 항목별 0.4%p), 신혼가구(0.2%p) 금리우대 가능하며 우대금리 중 택2, 최대 0.8%p를 한도로 중복 적용도 가능합니다.
서민우대 프로그랜 대상자일 경우 0.1% 우대, 미분양관리지역 내 미분양아파트 입주자 전용 보금자리론을 이용하는 경우 0.2%p 우대, 안심주머니앱에서 금리우대코폰 발급닫은 경우 0.02%p우대, 가족사랑 우대금리로 보금자리론 신청인의 직계존비속(배우자 직계존비속 포함)이 전세(월세)자금보증 또는 주택연금을 이용하고 있을 경우 0.1%p 우대금리가 적용됩니다.
가산금리는 가산금리 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1%p 부과금리 부과 단, 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지경 가산금리 면제되며 최종 대출 금리가 1.2% 미만인 경우 1.2%로 적용됩니다.

4.대출 정보

제공기관은 한국주택금융공사이며 취급기관은 한국주택금융공사, 취급은행 입니다.
취급은행은 국민, 기업, 농협, 수협, 신한, 우리, 외환, 하나, 미래에셋, 씨티, 삼성생명, 경남, 광주, 부산, 대구, 전북은행이 있습니다.
궁금하신 사항은 한국주택금융공사 1688-8114로 문의 주시면 상담이 가능합니다.
신청 방법은 주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청 및 은행 방문 신청이 가능해요.

지금까지 보금자리론 대출에 대해 알아보았습니다.
대출을 신청하고자 하는 경우라면 우선 한국주택금융공사를 통해 신청요건을 확인하신 후 안내에 따라 필요한 서류를 준비하고 진행하시는 것이 좋을 것 같습니다.

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