국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출 대상 및 한도, 금리, 신청방법

국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출은 임차인에게 임대보증금을 반환하기 위한 자금을 임대인에게 지원하는 대출 상품입니다.

임대인이 임차인에게 반환해야 할 임대보증금을 반환하기 위해서 은행에서 대출을 받을 경우에 한국주택금융공사가 담보를 제공하는 대출 상품 중 하나입니다.

간단하게 한국주택금융공사의 보증으로 국민은행에서 신청이 가능합니다.

그럼 국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출의 대상 및 한도, 금리, 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1.KB임대보증금 반환자금 보증대출 자격 조건

국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출의 자격 조건은 임대차계약의 기간 만료(임대차계약 기간 만료 후 동일한 주택에서 동일한 임차인과 임대보증금을 인하하여 계약갱신하는 경우 포함) 등으로 임차인에게 임대보증금을 반환하기 위하여 대출을 받고자 하는 임대인으로 주택금융신용보증서가 발급되는 개인입니다.

대출신청일 현재 임차인이 대상주택에 대항력(확정일자 및 전입)을 유지하고 있어야 하며, 임차인이 임차권 등기 또는 전세권을 설정한 후 전출하였다면 전입 유지한 것으로 간주됩니다.

단, 임대인이 이미 임차인에게 임대보증금을 반환한 경우나 대상 주택 또는 대출신청인 및 배우자가 소유한 거주지의 부동산등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매)가 있는 경우는 대출대상에서 제외됩니다.

2.KB임대보증금 반환자금 보증대출 한도

국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출의 한도는 다음과 같습니다.

다음 (1)~(3) 중 가장 적은 금액(임차인 명의 계좌로 지급)

(1) 보증종류별 보증한도 : 2억원 – 기 임대보증금반환자금보증잔액

(2) 소요자금별 보증한도 : ①~③ 중 가장 적은 금액
① 임대보증금의 30%
② [(주택가격 X60%) + 5천만원] – 선순위채권액
※ 신청금액이 2천5백만원 이하일 경우 본 산식 적용 제외
③ 임대인 반환예정 임대보증금

(3) 주택당 보증한도 : 5천만원 – 동일목적물 기 임대보증금반환보증잔액

3.KB임대보증금 반환자금 보증대출 금리

위 금리는 대출기간 2년을 기준으로 한 대출금리 입니다.

고객별 적용금리는 기준금리 및 대출기간 등에 따라 산출된 가산금리와 거래실적 등에 따른 우대금리에 따라 차등 적용됩니다.

4.KB임대보증금 반환자금 보증대출기간 및 상환 방법

국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출의 대출기간은 2년 이내(연 단위)이며 당초 대출일로부터 최장 4년 이내 기한연장이(1년 단위) 가능합니다.

상환 방법은 대출원금을 대출 만기일에 전부 상환하며, 대출기간 중에는 이자만 납부하는 만기일시상환 입니다.

5.KB임대보증금 반환자금 보증대출 필요서류

국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출 시 필요서류는 다음과 같습니다.

  • 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
  • 임대차계약 중도해지통지서(임대차계약 중도해지 시)
  • 확정일자부 임대차계약서(대상주택의 모든 임대차계약서)
  • 확정일자부 갱신 임대차계약서(계약갱신하는 경우)
  • 전입세대열람내역(동거인 포함) (1개월 이내 발급분)
  • 재산세 납부영수증 및 대상 주택의 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
  • 현 거주지 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
  • 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
  • 가족관계증명서(주민등록등본 상 배우자가 없는 경우)

대출심사 과정에서 필요한 경우 주민등록초본, 가족관계증명서 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.

지금까지 국민은행 KB임대보증금 반환자금 보증대출에 대해 알아보았습니다.

반환대출에 대해 조금 더 자세히 알아보고 싶으신 분은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

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