국민은행 KB나라사랑대출(주택자금) 조건 및 한도 알아보기

국민은행 KB나라사랑대출은 주택자금상품으로 국가보훈처와 협약에 따라 나라를 위해 헌신한 국가유공자 등을 위한 전용 대출상품입니다.

주택구입자금, 주택신축자금, 아파트분양자금, 주택전세자금 등을 지원하며, 나라사랑대출의 경우에는 생각보다 금리도 저렴하다고 생각이 듭니다.

그럼 국민은행 KB나라사랑대출의 조건 및 한도, 신청방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1.KB나라사랑대출 자격 조건

국민은행 KB나라사랑대출의 자격 조건은 무주택자로서 국가보훈부로부터 전자문서로 대출 추천을 받은 국가유공자 및 장기복무(10년이상 복무)한 제대군인 고객입니다.

본인이 국가보훈부에서 별도로 정한 기준에 충족하여 대출추천을 받을 수 있다면 중복대출 및 자금별로 대출신청이 가능합니다.

또한, 주택구입자금 대출은 소득공제 요건 충족시 연말정산 소득공제 적용이 됩니다.

자금별 신청대상 조건은 다음과 같습니다.

  • 주택구입자금 : 본인명의 주택을 구입 예정이거나 구입한 고객
  • 주택신축자금 : 본인명의 대지에 본인명의 주택을 신축하는 고객
  • 아파트분양자금 : 본인명의 아파트 최초 분양 받은 고객
  • 주택전세자금 : 본인명의로 임대차보증금 수도권 5억원(지방 3억원)이하인 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자

2.KB나라사랑대출 한도 및 금리

국민은행 KB나라사랑대출 금액은 국가보훈부 추천금액과 대출가능금액 중 작은 금액이며, 자금별 대출한도는 다음과 같습니다.

  • 주택구입/신축자금 : 대도시 8천만원, 중소도시 5천5백만원, 농어촌 4천만원 (담보조사가격에 의한 대출 가능금액)
  • 아파트분양자금 : 대도시 8천만원, 중소도시 5천5백만원, 농어촌 4천만원 (분양계약서상 분양금액)
  • 주택전세자금 : 대도시 5천2백만원, 중소도시 3천3백만원, 농어촌 2천만원(임차보증금 100%범위내)

KB나라사랑대출의 금리(확정금리)는 국가유공자는 연 3.0%이고, 제대군인은 연 3.5% 입니다.

3.KB나라사랑대출기간 및 상환 방법

국민은행 KB나라사랑대출기간은 대출종류에 따라 달라집니다.

주택구입/신축/아파트분양자금 : 20년

주택전세자금 : 7년

상환방법은 대출원금과 이자를 대출기간 동안 매달 같은 금액으로 나누어 갚아나가는 방식의 원리금균등분할상환 입니다.

4.KB나라사랑대출 필요서류

국민은행 KB나라사랑대출 시 공통서류는 다음과 같습니다.

  • 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
  • 주민등록등본(건강보험증) 또는 가족관계증명서 : 필요시
  • 국가유공자증 또는 퇴역연금증서 : 필요시

자금종류별 확인서류

자금종류 확인서류
주택구입자금 매매계약서(검인계약서도 가능) 등
주택신축자금 건축허가(신고)서, 설계도면 등
아파트분양자금 분양계약서, 계약금 및 중도금 납부영수증, 분양대금납부확인서,
입주자모집 공모문, 건축허가서, 준공확인서류(잔금대출 신청시) 등
주택전세자금 확정일자부 임대차계약서(계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함)
계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증, 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분), 임대인 통장사본(필요시) 등

담보설정시 추가서류

  • 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
  • 토지 및 건물 등기권리증
  • 토지 및 건물 등기부등본
  • 기타 필요 서류 : 건축물관리대장 등

지금까지 국민은행 KB나라사랑대출의 자격조건, 금리, 한도, 대출기간 및 상환 방법에 대해 알아보았습니다.

KB나라사랑대출에 대해 조금 더 자세히 알아보고 싶으신 분은 아래 링크를 확인해 주시기 바랍니다.

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