국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 조건 및 신청방법

국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론은 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격 여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품입니다.

향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 대출 상품입니다.

지금처럼 금리가 높은 상황에서 시작을 고정금리로 선택했다가 추후에 변동금리로 갈아타기를 원하시는 분들이라면 국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론을 참고해보셔도 좋을 것 같습니다.

대출을 받을때 한도는 높게, 금리는 낮게 받으려면 충분한 비교분석을 해야 좋은 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.

그럼 국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 조건 및 한도, 금리, 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

1.한국주택금융공사 U-보금자리론 자격 조건

국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출의 자격 조건은 민법상 성년으로 무주택자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 대한민국 국미, 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포 입니다.

단, 신혼가구(85백만원), 1자녀가구(80백만원), 2자녀가구(90백만원), 다자녀가구(1억원) 경우 소득 금액 이내로 적용하며, 전세사기 피해자는 소득제한이 없습니다.

전세사기피해자 중 전세사기 피해주택을 처분조건부로 대출을 신청한 경우 일시적 2주택자도 취급이 가능합니다.

2.한국주택금융공사 U-보금자리론 한도

국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출한도는 3.6억원(다자녀가구, 전세사기피해자 4억원, 생애최초 주택구입자 4.2억원)이내 입니다.

주택유형과 신용등급, 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가금액의 최대 70%까지 대출 가능하며, 생애최초 주택구입자는 최대 80%까지 대출 가능합니다.

3.한국주택금융공사 U-보금자리론 금리

국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출금리는 위와 같습니다.

사회적배려층 우대금리는 부부합산 연소득 7천만원 이하로 한부모가구, 다문화가구, 다자녀가구 요건을 충족 하는 경우이며 단, 장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일세대 구성기간이 계속해서 1년 이상(합가일 기준)이어야 합니다.

4.한국주택금융공사 U-보금자리론 대출기간 및 상환방법

국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 별도의 거치기간은 없습니다.

대출만기 40년은 만39세이하 또는 신혼가구이거나, 담보주택이 2등급 이상의 녹색건축 인증을 받은 주택인 경우 선택이 가능합니다.

대출만기 50년은 만34세이하 또는 신혼가구인 경우 선택 가능하며, 체증식분할상환은 선택이 불가능하니 참고하시기 바랍니다.

상환방법은 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환으로 선택이 가능합니다.

※녹색건축 인증

  • 「건축법」 및 「녹색건축 인증에 관한 규칙」에 따라 지정된 인증기관에서 2등급 이상의 “녹색건축(예비)인증서”를 받은 경우
  • 인증기관은 녹색건축인증제 G-SEED통합운영시스템에서 확인 가능하며, 국토안전관리원, 그레비즈인증원, 한국부동산원 등이 해당

5.한국주택금융공사 U-보금자리론 필요서류

국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론 대출 시 필요서류는 다음과 같습니다.

  • 본인 및 배우자 신분증 (주민등록증 등 본인확인표)
  • 주민등록등본 및 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급)
  • 주민등록초본(최근 1개월 이내 발급분, 주소변경 등 필요시)
  • 가족관계증명원(채무자가 미혼 이거나, 배우자가 별도 세대인 경우)
  • 인감증명서(인감도장) 또는 본인서명사실 확인서
  • 매매계약서(구입용도인 경우) 및 임대차 계약서(임대차 있는 경우)
  • 경락허가서(매각결정통지서)(경매)(공매)에 의한 주택 취득인 경우)
  • 기타 필요서류

지금까지 국민은행 한국주택금융공사 U-보금자리론에 대해 알아보았습니다.

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