국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 조건 및 한도, 신청방법

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사가 사전에 양수 적격여부를 심사하여 고객이 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 대출 상품입니다.

금리가 불안정한 상황에서 고정금리로 했다가 추후 변동으로 갈아타기를 원하시는 분들이 있는데 혹시 여기에 해당하시는 분이라면 참고하시면 좋을 것 같습니다.

그럼 국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론의 조건 및 한도, 상환방법을 알아보겠습니다.

1.한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 자격 조건

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론의 자격조건은 민법상 성년으로 무주택자(채무자와 배우자 기준)로서 부부합산 연소득이 7천만원 이하인 대한민국 국민, 주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포 입니다.

신혼가구 85백만원, 1자녀가구 80백만원, 2자녀가구 90백만원, 다자녀 1억원의 해당 소득 금액 이내로 적용합니다.

단, 전세사기 피해자는 소득제한이 없으며 피해주택을 처분조건부로 대출을 신청한 경우 일시적 2주택자도 취급이 가능합니다.

2.한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 한도

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론의 한도는 3.6억원으로 다자녀가구, 전세사기피해자는 4억원, 생애최초 주택구입자는 4.2억원 이내입니다.

주택유형과 신용등급 담보물건지 지역 등에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출가능하며, 생애최초주택구입자는 최대 80%까지 대출 가능합니다.

3.한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 금리

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론의 금리는 기간에 따른 고정금리는 위 와 같이 결정됩니다.

사회적배려층 우대금리는 부부합산 연소득 7천만원 이하로 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구 요건을 충족하는 경우 입니다.(위 표 참고)

단, 장애인가구 우대금리는 장애인이 직계존비속일 경우 대출신청일 현재 주민등록등본상 동일세대 구성기간이 계속해서 1년 이상 이어야 합니다.

4.한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 대출기간 및 상환 방법

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론의 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 별도이 거치기간은 없습니다.

대출만기 40년은 만39세이하(신혼가구인 경우 만 49세 이하), 담보주택이 2등급 이상의 녹색건충인증을 받은 주택인 경우 선택가능합니다.

대출만기 50년은 만34세이하(신혼가구인 경우 만 39세 이하)인 경우 선택 가능하며 체증식상환방식 선택이 불가능합니다.

상환 방법은 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환으로 원금상환이 시작되는 고정금리기간 중에만 적용됩니다.

분할상환기간은 약정된 원금은 분할상환 납입일에 균등분할 상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위로 후취 입니다.

5.한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 필요서류

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자론 이용시 필요서류는 다음과 같습니다.

공사 사전심사시 제출서류는 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서, 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 겨애우, 최근 1개월 이내 발급분), 소득증빙 및 재직확인서류(최근 1개월 이내 발급분), 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시), 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우) 입니다.

그럼 국민은행 대출신청 시 제출서류는 다음과 같습니다.

  • 본인 및 배우자 신분증(주민등록증 등 본인확인증표), 인감도장
  • 주민등록등/초본(최근 1개월 이내 발급분)
  • 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우, 공사 제출한 경우 사본가능, 최근 1개월이내 발급분)
  • 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(최근 1개월 이내 발급분)2부
  • 전입세대열람내역(동거인포함) : 대상 물건지 주소(최근 1개월 이내 발급분)
  • 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
  • 등기권리증(차주 소유 주택 담보제공시)
  • 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시)
  • 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)

지금까지 국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론에 대해 알아보았습니다.

저렴한 금리로 대출을 부담 없이 이용할 수 있으며, 대출금액에 따라 이자 감면 혜택을 받을 수 있는 장점이 있습니다.

그래도 대출은 받는 것도 중요하지만 본인에게 가장 적합한 대출을 실행하는 것이 가장 중요합니다.

국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론에 대해 조금 더 자세히 알아보고 싶으신 분은 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

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